如何在台中找好地-營造自地自建符合自我需求

文章名稱:如何找好地-符合自我需求 無論是要自地自建或是買新成屋的你,先釐清自己買地、蓋屋的用途。若是自住,需要考慮家庭成員的需求,若家中有小孩,有就學需求,或有老人,有就醫需求,便利交通成為重要評估因素。 建議你可以用一個多重考量加權法。可以下載附件,按照這個方法找到你的房子或是土地。   第一步: 你覺得重要的因素 都列下來,如下表的交通便利、價格、房屋內部格局等,也可以寫上自己的要求區間,可接收總價在那些區間、每坪單價區間、室內坪數區間、房間數區間等等。 第二步: 重要性是要填數字,你覺得最重要的填5,比較不重要的填1,依照哪些因素是非常必要,哪些因素是還可以屈就一下的,一一填上數字。 條件 考量 重要性 區域 交通便利,上班車程 4 位於學區,有中小學校,風評好壞 3 購物方便,有市場、便利商店、大賣場 4 就醫方便,有診所、醫院 4 價格 房屋總價在可負擔範圍(1800...
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在台中自地自建,營造的房屋結構差異

建築結構有許多種,主要差別在結構體的材質。因為材質特性,導致建物無論是施工、隔間用料或是整座建物的抗震力,也都跟著不同。 對於一般五、六層樓高的住宅,鋼筋混凝土(RC)是非常穩固的結構,遇到地震晃動小、成本也相對較划算,比輕鋼骨穩固,也比鋼骨鋼筋混凝土建築(SRC)價格便宜,適合10層樓以下的住宅。 你可以參考國家地震工程研究中心,或者看這一篇文章都可以讓你對結構有簡單的瞭解唷~! http://w3.ncree.org/safehome/ncr04/ncr1.htm (國家地震工程研究中心) 常見的建築結構有四種:RC、SS、SRC、輕鋼骨。 (1)鋼筋混凝土構造(RC),主結構由鋼筋與混凝土來組成。施工時通常須等混凝土乾凝到一定強度,才能逐層施工。 鋼筋混凝土是我們房子最常見的施工方式,於基礎完成後,組立柱子的鋼筋,並在鋼筋外圍架設模板,再澆注混凝土;待柱子的混凝土凝固達到一定強度後,再組立梁和樓板的鋼筋,並架設模板灌注混凝土,之後逐層往上興建。 (繼續閱讀…)
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要如何自己蓋房?在台中找營造自地自建(自地自建基礎版)

對想要自地自建或是找地建屋的你來說,你有可能對於整個流程感到不清楚,知道要先找地、後蓋房,但是不清楚到底中間過程要怎麼跟建築師、營造商溝通,那到底有哪些事情是需要注意的呢?要怎麼找相關資料呢? 在這裡,先讓你了解整體流程,讓你知道接下來的步驟是什麼?而每一個步驟的細節還會有文章做詳細的介紹。 找地建屋會有以下六個流程: (繼續閱讀…)
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